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PM

PM Flow

PM 개요

의뢰조건 협의 및 확인

  • Client 의뢰조건 청취
  • 업무의 범위 및 내용
  • 사업추진방향 협의
  • 용역계약 체결

Consulting

  • 개발환경 분석
  • 개발 컨셉 설정
  • 개발 규모 검토
  • 사업타당성 분석
  • 공급 및 수요 분석

사업 구도 결정

  • 인, 허가 조력
  • 최적의 금융구도 설정
  • 자금조달방식의 선택
  • 사업참여기관의 역할 배분

원리금 상환/사업종결

  • 분양수입금에 의한 상환
  • 대환대출을 통한 상환
  • 사업종결 보고

사업관리

  • 분양관리 및 계약자 관리
  • 현금흐름에 기초한 자금 수급계획 수립
  • 월별 사업현황 보고
  • 상시 자금 및 사업현황 보고
  • 리파이낸싱

시공사 선정 및 PF

  • 시공사, 금융기관 접촉
  • 대출규모, 상환방법 등 금융조건 협의
  • 자금집행의 우선순위 결정
  • 시공사 도급계약
  • PF실행